自2010年政策出臺，將海南打造成國際旅游島后，中國最南端的熱帶小島已然成為熱門話題，就近幾年，海南房市連續出臺了幾個政策，三亞人事代理公司田福人力解讀2018年4月22日出臺的《中共海南省委辦公廳 海南省人民政府辦公廳關于進一步穩定房地產市場的通知》，瓊辦發【2018】29號文件可以說是海南限購政策再升級版，更是讓更多人關注這個美麗的小島，讓更多的城市走進人們的視野里。瓊辦發【2018】29號文件說明了，在原有的海口、三亞、瓊海3個熱點城市，外省人員不能購房，現升級到了全省范圍內，外省人員不能在瓊購房置業。當然，想要購房，必須是在瓊有兩年的社?；騻€稅記錄才能享有購房資格，要是想要海口、三亞、瓊海已實行限購政策的區域購房，必須要提供至少一名家庭成員在瓊累計60個月及以上的社?；蛘邆€稅證明。并且該政策還特別明確要求各市縣要加強對購房資格的審核，外省戶籍的居民家庭不得通過補繳社保或個人所得稅來取得購房資格。出臺了這個限購政策后，基本是鎖住了海南房市，真真切切相應國家“房子是用來住的”。
升級版的限購政策的出臺，很多百姓關心的就是海南的房價是否會暴跌，三亞人事代理公司田福人力認為海南房市崩盤的可能性非常小。首先，對于中國現狀來說，房地產行業占有相當大的經濟比重，一線城市房價已高出天價，二、三線城市房價剛起步，買房就像買白菜似的瘋搶。第二，海南島有獨特的稀缺資源，沒有重工業污染，全年PM2.5只有個位數的指標，居住環境在全國沒有其他城市再能比擬。第三，海南島主要經濟來源除了旅游業就是房地產行業，再加上海南風景優美，所以說，已在瓊購買的房子，不但不會崩盤，長期持有保值甚至增值。退一步說，海南島就只有一個，留著居住度假也不失為良策。
綜上，三亞人事代理公司田福人力認為在升級版的限購政策出臺后，海南房市崩盤率太低，其實是對炒房的人進行了限制。