海南人才網認為應該是說公積金去建保障房，它的回收和收益是有保障的。但是有一些職工就認為很沒有保障，很可能是肉包子打狗一去不回。也有一些職工認為它是有保障的，它是由七部委發布相關的文件，對回收和收益做了明確的規定，建設經濟適用房，還有改造房大概是三年的貸款周期，我們的廉租房是五年的貸款周期，到期的話是連本帶利必須要全部回籠，這是回收的這一塊。另外從收益上來說，明確規定整個的貸款利率是高于，我們公積金貸款利率的10%，比個人貸款上浮10%，公積金貸款也上浮10%。以這個作為它的收益。
第二個方面覺得這個事情已經讓社會公開化了，既然是公開化了海南人才網就覺得目前這種社會體制下，它是相對于接受了全社會的監管，這種說保障比任何其它這種保障，保障的系數會更大一些。實際上的保障房也叫保障性安居工程，實際上是分各種品類的，這個開發企業一直在做，也不用投資，然后限價房，這個也不用投資，因為它是實際上真正意義上的商品房，然后經濟適用房，一般來說是各個單位的集資建房，這個就給代替了也基本上現在包括有些省份，現在已經開始取消了經濟適用房。現在實際上整個資金缺口，基本都在公祖房的資金缺口。
公祖房現在目前的市場情況是一種什么情況呢？比如說北京，海南人才網也測算過，基本都比市場周邊的租金都要高，如果說公積金的租金比市場租金還高的話，它的消費人群是哪部分人？當然了，他也不會去追捧這些公租房，實際上去年上海有一個農民工出身的人大代表有一個概念，公租房的租金要比市場東西要便宜5到6倍，這是老百姓的愿望，但是在實際上現在目前的市場是做不到的，竟然比市場租金還要貴，因為它用當前現在成本，去跟十年以前的福利分房的成本在跟它爭市場，所以說如果是要保持回報率必須現在在高租金。要是回落到便宜很多的話，比市場東西還要便宜的話它就沒有利潤了。也就是說現在的公積金已經夠低的了，市場的租金夠低的了，公租房的租金再低于它，就是太低成本了，必然是虧本。
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