海口人才網: 廣州加強樓市調控,沒有連續3年社保記錄的不能買房子

      來自:田福招聘網   發布時間:2014-06-24 08:42:28

          海口人才網告訴大家,隨著北京、上海、深圳等城市新的樓市調控政策的出臺,今年以來廣州也相繼實施了樓市調控政策,其中最嚴格的要求就是是不是本地戶口的,想要在廣州買到房子必須得有聯系3年的社保繳納記錄,對此群眾的熱議反響不一。

         海口人才網認為,對于這個條例,有很多的業界人士覺得,在買房子的前五年內,在廣州聯系繳納3年或者以上的個稅或者社保的 ,非本市戶籍居民家庭,限購一套房子,然后就是二套房貸的首付也有原來的由6成上升到7成,對此很多人都覺得,提高非本地戶籍居民購房子的門檻的做,短期內將樓市的成交帶來較大的沖擊沖擊。

        海口人才網告訴我們,根據有關的統計得到這樣的一個事實,今年1月份到10月份,買家里面超過66%的比例是非廣州戶籍的居民,而且在這的買家里面,大概有10%-13%這樣一個比例,是沒有辦法達成3年社保記錄或者個稅記錄這樣的一個證明的。如果是在不久的以后真的實施這樣的政策,在未來的不到半年時間里面,不管是新房還是二手房的成交量預期會有大概30%的萎縮,對于新政策的出臺,對此市民的反映不一,有些人比較保持比較觀望的態度,覺得這樣的舉措對樓市的調控肯定有影響,但是影響不會太大,再說了廣州市一個外來人口很多的城市,三年的社保記錄并不是什么困難的事情,有些人在廣州已經打工都好多年了,所以這個三年的社保記錄并不是什么門檻,但是如果是有錢的人,早就買了房子了 ,另外還有些人覺得覺得,這樣的條例對外地人想在本地買房子相對的不公平了點,因為有些人可能現在就需要買一套房子,但是如果是一定要達到3年的社保繳納記錄或者個稅證明,就很可能錯過了買房子的最佳時期了。

        其實需要通過實行要求有社保繳納記錄才能買房子的城市不只廣州,還有海口也是,非本地戶口的人員,必須在海口有1年或者以上的社保繳納記錄才能買房子,另外還有一些地區是通過提高貸款利率來限制買房子的。對于之前一段時間,全國樓價上漲過快的情況,國家出臺了相關政策來控制,避免樓市房價的進一步上漲,因此我們必須理解政府的做法。

      本文來源:海南招聘網

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