根據財新網報道，獨立經濟學家謝國忠預計，為了挽救房市危機而實行的解除限購令之類的措施很難達到預期的效果，房地產市場將會不斷下滑，到2017年將會達到底線。
自房地產市場下滑以來，各地政府紛紛采取措施，希望改變房地產市場不景氣的現象，但是，從實施的效果來看，顯然并不是很理想。根據觀察，謝國忠認為，就目前房地產市場發(fā)展來看，雖然中國政府通過調控和改變預期創(chuàng)造了一些需求，但是這并不能夠長期改變房地產市場的供求關系。此外，中國的房價還會一波接著一波調整，即使政府能夠一定程度上改變老百姓的預期，可是，政府力量能與市場力量的博弈情況不明確，所以對于市場的價格判斷，暫時很難做出。不過謝國忠的一個預測肯定會讓多數買房者喜出望外，他預測未來每平方米的房價會降到2個月的平均工資一下。當然，我們更希望他說的是中低層收入著的收入。此外，在謝國忠看來，房地產市場泡沫僅是一個表面現象，它是貨幣泡沫的體現，由于現在中國社會，貨幣面臨著貶值的壓力，而多數家庭本身就負有債務，購買力有限，政府自身也面臨著借債的情況，所以在貨幣壓力之下，房地產泡沫就很難再繼續(xù)走下去。
在眾多壓力之下，房地產市場迅速下滑，樓市不容樂觀，而房地產投資是拉動中國經濟發(fā)展的重要動力，在目前的經濟形式之下，中國的經濟發(fā)展將會有什么變化呢？謝國忠認為，雖然房地產市場不景氣會對中國經濟產生影響，但是，這并不是什么壞事，隨著房地產市場的下滑，與房地產有關的建筑、工程等行業(yè)也會相應的出現下滑現象，但是，經過這樣的變化后，中產階級的消費能力就會好起來，這樣就能帶動家庭消費，反而會在一定程度上拉動經濟的發(fā)展。
所以，從謝國忠的分析來看，房產市場的下滑，雖然會在一定程度上會對經濟的發(fā)展產生沖擊，但是它對減輕民眾的購房壓力，提高民眾的實際購買力是非常有利的，具體現實的發(fā)展會如何，讓我們拭目以待。
本文來源:海南招聘網
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