以房養老其實是一個很好的金融工具，這是一項不錯的金融工具的選擇，或者說金融產品的選擇，但是為什么疑慮還是那么多，有一個說法就是一個大學畢業的25歲開始工作，就算是借了父母的錢，因為平常都沒有積蓄，全家總動員買了一套房供30萬，55歲好不容易把房子給供出來的時候，你又該考慮養老的問題了，好這個時候又告訴你推遲退休，要到65歲才退休，好不容易到65歲才退休，你把房子再抵押給國家以后，你發現其實你真正的對你有保障的生活，我們說平均年齡73歲，你實際能夠享受到的福利微乎其微，或者說這個年限和您的奮斗年限，跟你一輩子在忙乎什么事，這之間形成了一個巨大的反差，我們發現到最后真的垂老已矣的時候，只做一件事，就是搶到一套房，并且把這套房子再交給人家，再完成自己的養老。這個整個過程，相信沒有一個人會覺得我的生活是需要圍繞一個房子來開展的，可是事實情況，這種制度很可能就變成了這種情況。這個說法聽起來比較悲慘，好不容易借了父母的錢去買了房子，到后來終于變成自己的了后，又要給別人。而且這套房只能管自己，還管不了父母。甚至是父母幫我買了房，我供了房，可是當我老了的時候，這套房只能養活我，我的孩子我留給他什么了？沒有了，因為我以房養老了。
接下來田福人力的小編給大家說一個例子，讓大家對以房養老有個更全面的認識。假如說你現在手頭上有一個兩百萬的房子，你現在比如是65歲，銀行覺得我可以活到85歲，那20年的時間沒有任何收入，保險也沒有了，養老金也沒有了，就沒錢了孩子也沒有了。但是我又怎么生活呢？一百萬拿出來你可以用，那二十年的話，通過計算，每個月可以拿4000元的現金補貼是、日常生活的開銷。那這個房子到什么時候要出售呢？您過世的時候，或者是您搬出家的時候，你把借的錢要還給銀行或者金融機構。
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