改革開放以來，中國房地產業的崛起是當代中國經濟的一個重要的經濟現象，房地產業被稱為我國國民經濟的“風向標”和“晴雨表”，它作為國民經濟的重要組成部分在整個國民經濟體系中具有十分重要的地位和作用。與此同時，房地產業的快速與健康發展關系到億萬家庭的幸福。國民經濟活動是由各個不同產業組成的復雜系統,各個產業之間存在著廣泛、復雜和密切的技術聯系,這種經濟聯系也被稱為產業關聯。每個產業的發展都會對其他產業的發展產生不同程度的連鎖反應,從而影響國民經濟的整體協調發展。房地產業在國民經濟中的地位決定了其對國民經濟結構的影響，主要是因為房地產業關聯度較高，同國民經濟中大部分行業的發展存在著不同程度的聯系，而且對部分產業的消耗能力、推動及帶動作用都比較強。因此，房地產業總量及結構的變化一定會對國民經濟其他產業帶來影響，由此影響到國民經濟結構。也正因為如此，房地產業對國民經濟其他產業的帶動效應也引起了社會各界的廣泛關注。如劉水杏(2004年)利用投入產出方法，根據全國2000年投入產出延長表對房地產業與相關產業的關聯度進行國際比較后發現，當時除少數地區外，我國房地產業增加值占GDP的比重較發達國家明顯偏小，發展方式粗放，對其他產業的前向推動能力較弱，市場發育不健全，自身總體發展不足。葉劍平、謝經榮（2005年）運用定量分析與定性研究、理論分析與實證研究、比較與借鑒相結合的方法，研究了房地產與國民經濟的互動關系，界定了房地產業與國民經濟的總量關系以及房地產業與國民經濟的結構關系，提出了房地產業與國民經濟協調發展的法律、政策、技術等方面的調控措施與手段。由于投入產出表數據的特殊性，這些文獻所采用的分析數據都比較年久，已經不能反映當前房地產業發展的現狀。本文在總結前人研究的基礎上，采用國民經濟核算中的投入產出資料為基礎數據，依據投入產出模型來分析我國房地產業對國民經濟相關產業的關聯效應和帶動作用，揭示房地產業與其他產業之間的相互影響程度，為國民經濟的完善發展提供一定的借鑒。
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