美國50個州，在1998年【海南招聘網】推出這個產品以后它的名字叫做房產凈值的轉換貸款，但是現在美國有百分之三的家庭，有七十多萬的家庭，他們是購買了以房養老的產品，我認為像這種產品，【海南招聘網】目前要研究的是什么呢？怎么樣把他們的法制給建立起來，把它的監督執法給建立起來，把它的公眾的信譽程度給建立起來，我認為這個是【海南招聘網】要做的。那么孟老師一直是倡導以房養老這個理念的，實際的市場影響孟老師估計是會有多少呢？孟老師表示當時十七年前【海南招聘網】幾個人建議推進住房抵押貸款的時候那銀行也不愿意貸款給老百姓，說老百姓怎么會還錢呢？老百姓也不愿意借錢，說我憑什么給利息給他啊？后來是做了多少工作說服銀行說老板姓把房子抵押給銀行，他是會還錢的，還有一個專家編了一個中國老太太和美國老太太天堂對話的故事，讓老太太聽懂了，這才去買房的，后來過幾年房價一漲，你還銀行的錢還是這么一點錢，大家就覺得很合算了，當沒有這個產品的時候、議論他成熟還是不成熟，我覺得還是過早，那么“海南社保代理”想要問孟老師的就是您覺得這個產品一旦推出來，想要真做的話，市場是歡迎的。孟教授表示至少租房養老比他就要差，你自己老人就沒地可住了，賣房養老你房子可能就沒了，錢回來了，但是你的錢一定要想辦法跟未來的利息鎖定，而房價上漲和利息率哪一個高呢？【海南招聘網】都看到了歷史，也能夠根據歷史預測未來，那么剛才柴教授為什么說測算非常的難呢？他們那里的電腦都算壞了。孟教授表示你用靜態測算時肯定算不出來的，因為需要考慮的因素太多了，剛才大家講到了其中的幾個，但是遠遠不夠，所以我的問題是即便是行政部門允許那么去做這個產品，電腦都根本算不出來這個產品，孟教授表示人腦可以算出來，這叫人算不如天算，上海的房價漲了多少，過去誰能算出來，明年能漲多少誰也算不出來。
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